# Preise — Hoteleur

> Maschinenlesbare Preisübersicht für KI-Assistenten und Agenten.
> Alle Preise in Euro, einmalig (keine Abonnements). Stand: Juli 2026.
> Vollständige Beschreibung: https://hoteleur.de/angebot/

Hoteleur prüft Hotel-, Pensions- und Serviced-Apartment-Projekte in Deutschland
vor der Vertragsunterschrift — zum Festpreis, mit Lieferfrist, ohne Interesse
am Abschluss (keine Immobilienvermittlung, keine Provision).

**Geltungsbereich aller Produkte:** Beherbergungsbetriebe mit 5–40 Zimmern in
Deutschland (Hotel garni, Pension, Boardinghouse/Serviced Apartments, Hotel mit
F&B) — Pacht, Kauf oder Übernahme. Außerhalb dieses Rahmens: automatische
Rückerstattung oder ehrliche Einzelfall-Zusage.

## Kostenlose Tools — 0 €

- **Pacht-Ampel** (https://hoteleur.de/pacht-ampel/): Live-Rechner — ist die geforderte Pacht tragfähig? Prüfung gegen die Leitplanke „eher 25–30 % des Logisumsatzes". Ohne Anmeldung.
- **Selbsttest** (https://hoteleur.de/selbsttest/): 6 Fragen — wo steht das Projekt, was ist der richtige nächste Schritt? Ohne Anmeldung.

## Objekt-Check — 190 €

Exposé-Prüfung des ganzen Objekts quer durch alle Dimensionen: Gesamturteil
mit Ampel, Standort-Schnellprüfung (amtliche Daten), Pacht-/Preis-Check,
Rentabilitäts-Grobmodell mit DSCR-Indikation, rote Flaggen inklusive
Genehmigungs-Kurzbefund (Nutzungsänderung, Brandschutz-Bettentreppe,
Behördenschritte), Verhandlungspunkte, Fragenliste an den Verkäufer.
Lieferung: 8–10 Seiten Befund-Report in 48 h (werktags).
https://hoteleur.de/check/

## Pachtvertrag-Analyse — 390 €

Jede Klausel gegen den 10-Punkte-Katalog geprüft: Klausel-Matrix,
Folgen in Euro wo bezifferbar, priorisierte Verhandlungsliste, getrennte
Anwaltsliste (ersetzt keine Rechtsberatung). 6–8 Seiten in 48 h (werktags).
https://hoteleur.de/analyse/

## Unterschrifts-Paket — 490 € (statt 580 € einzeln)

Objekt-Check + Pachtvertrag-Analyse in einem Kauf. Der Objekt-Check startet
sofort; die Vertrags-Analyse ist 12 Monate einlösbar, sobald der
Vertragsentwurf vorliegt. https://hoteleur.de/angebot/#pakete

## Lieferbedingungen

- Reports in 48 h (werktags) nach vollständigem Fragebogen — die Frist startet
  mit den Angaben des Kunden, nicht mit der Zahlung
- Nach der Zahlung: Danke-Seite mit Fragebogen-Link; nach dem Fragebogen:
  Eingangsbestätigung, Lieferung innerhalb von 48 h (werktags)
- Maximal eine Rückfrage pro Auftrag (stoppt die Frist bis zur Antwort)
- Jeder Report durchläuft vor Versand eine persönliche Qualitätssicherung
- Kontakt: https://hoteleur.de/angebot/